Erstbezug nach Generalsanierung-zentrales Singleapartment |ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Das generalsanierte Singleapartment liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Hofruhelage mit Grünblick.
Die Raumaufteilung
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- neu möblierte Küche mit Eßplatzmöglichkeit
- großer Wohn-/Schlafbereich ( ca. 19m )
Die monatlichen Heizkosten inklusive Warmwasser belaufen sich auf ca. € 70.-.
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.
DIREKTANSICHT am Samstag, den 15.3.2025 zwischen 12 Uhr und 12 Uhr 30 gegen VORANMELDUNG
über dieses Portal.
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WICHTIG:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U4 Margaretengürtel/U6 Gumpendorferstraße
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 149.1 kWh/m2a
- gültig bis 12.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 75 m
- Straßenbahn / Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 150 m
- Krankenhaus 475 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 731,50 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 731,50 € |
Miete: | 575,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 66,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 731,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23126
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 731,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 149.1 kWh/m2a
- gültig bis 12.11.2029
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate