Außergewöhnliches Wohnambiente in historischem Reiterhof Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Dieses Wohnerlebnis wird man im Großraum Wien selten finden. Es kommt die ehemalige Dienstwohnung des Gutsverwalters zur Vermietung. Auf 130 Wohnfläche erstreckt sich diese Etagenwohnung im Reiterhof Perchtoldsdorf. Aus einem großzügigen Entree sind die einzelnen Wohnräume ( 3 Schlafzimmer/großzügiges Wohnzimmer/Wohnküche/2 Bäder etc. ) zentral begehbar. Der besondere Flair dieses historischen Gebäudes aus dem Jahre 1791 läßt sich in jedem Raum spüren. Zusätzlich ist ein ca. 1000 großer Eigengarten dem Wohnjuwel zugeordnet.
Auch läßt die Infrastruktur mit der unmittelbaren Stadtgrenze zu Wien ( 2 Autobusstationen zur U6-Siebenhirten ) und dem benachbarten "Karlwirt" keine Wünsche offen. Die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge auf die A2 ist in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Wohnerlebnis für besondere Menschen.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U6-Siebenhirten/Autobahnauffahrt A2 Brunn
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 425 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 2600 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 775 m
- Klinik 2950 m
- Krankenhaus 3375 m
Sonstige
- Geldautomat 725 m
- Bank 725 m
- Polizei 1675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.892,76 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.892,76 € |
Miete: | 1.600,00 € |
Betriebskosten: | 120,69 € |
Umsatzsteuer: | 172,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.892,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22724
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.892,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1791
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre