Gassenseitiges Büro im Herzen von Atzgerdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
In einem wunderschön erhaltenen Biedermeierhaus liegt das gassenseitige Büro in guter Frequenzlage von Atzgersdorf. Die nahe S-Bahnstation Atzgerdorf und die Buslinien 60A und 62A schaffen eine perfekte Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentrum Atzgersdorf/S 1 Station Atzgersdorf
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststoffboden
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Teppichboden
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 1675 m
- Straßenbahn / Bus 1875 m
Gesundheit
- Arzt 800 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1675 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 1475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.939,86 €
- Fläche ca. 90 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.939,86 € |
Miete: | 1.788,42 € |
Betriebskosten: | 151,44 € |
Umsatzsteuer: | 387,97 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.939,86 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 838,02 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22618
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.939,86 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 90 m2
- Lagerfläche ca. 8 m2
- Verkaufsfläche ca. 82 m2
- Gesamtfläche ca. 90 m2
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet