Erfolgreich vermietet: Entzückende Wohnung in guter Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante Wohnung zwischen dem Spittelberg und Neubau, welche sich über eine großzügige Fläche von etwa 39 m² erstreckt und durch ihre moderne Gestaltung besticht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer empfangen, das bereits einen ersten, positiven Eindruck von der stilvollen Atmosphäre vermittelt.
Das Vorzimmer führt in eine separate Toilette, die nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgt, sondern auch eine willkommene Privatsphäre bietet. Im Herzen der Wohnung befindet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer exquisiten und luxuriösen Maß-Einbauküche ausgestattet ist. Diese erstklassige Küche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern bietet auch ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien und Lebensmittel. Die Küche verfügt über eine sehr große Kühl- und Gefrierkombination. Zudem ist genügend Platz für eine Waschmaschine vorgesehen, was die Wohnung besonders funktional macht und den Alltag erleichtert.
Das Badezimmer ist ebenso modern und funktional gestaltet. Es verfügt über eine komfortable Dusche, die für erfrischende Momente sorgt, während ein beleuchteter Schrank ausreichend Platz für Ihre Toilettenartikel und persönliche Pflegeprodukte bietet.
Der Wohn- und Essbereich, der etwa 25 m² misst, ist hell und offen gestaltet und bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Verweilen. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen, ein gutes Buch lesen oder Freunde und Familie zu geselligen Zusammenkünften einladen. Die harmonische Kombination aus modernem Design und durchdachter Funktionalität macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben verspricht.
Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass in diesem Objekt weder Hunde noch Katzen erlaubt sind!
Anfragen können aus Datenschutz Gründen, nur schriftlich beantwortet werden. Telefonisch können wir Ihnen leider keine Auskunft erteilen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 186.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 11.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 38,98 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22342
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,98 m2
- Wohnfläche ca. 38,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 186.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 11.03.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Nicole Zellmann
- geschäftsführende Gesellschafterin