Das exklusive Haus zeichnet sich durch ein beeindruckendes loftartiges Design aus, das den großzügigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer erstklassigen Wohnküche verbindet. Dieser offene Raum strahlt eine einladende und helle Atmosphäre aus und bietet direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die nahtlos in den prachtvollen Garten übergeht und somit einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit ihren zusätzlichen 20 m², die dem Wohnbereich eine luftige und großzügige Dimension verleiht und Möglichkeiten für kreative Nutzungen oder als Officebereich bietet. Die moderne Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine elegante Kühl- und Gefrierkombination, ein leistungsstarker Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube, eine praktische Mikrowelle sowie ein Geschirrspüler, wodurch sie zu einem wahren Paradies für leidenschaftliche Köche wird. Der offene Kamin im Wohnbereich fügt nicht nur eine warme, gemütliche Note hinzu, sondern schafft auch einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde, wodurch dieser Raum zum pulsierenden Herzstück des Hauses avanciert.
Zusätzlich bietet das Haus drei weitere Zimmer, die jeweils zwischen 15 und 20 m² groß sind, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist ein stilvoll gestalteter Rückzugsort, ausgestattet mit einer eleganten Badewanne, einer separaten, großzügigen Dusche, einem geschmackvollen Waschtisch und einer Toilette, die durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird und somit eine angenehme Atmosphäre bietet.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses sind die zahlreichen praktischen Abstellräume, die für reichlich Stauraum sorgen und die Funktionalität des Hauses erheblich erhöhen. Dieses exklusive Zuhause vereint modernen Komfort mit einem stilvollen, durchdachten Design und bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnbehaglichkeit und praktischen Lösungen, die den Lebensstil seiner Bewohner auf höchstem Niveau unterstützen.
Das Anwesen besticht durch eine großzügige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sondern auch eine eindrucksvolle Zufahrt zum Haus umfasst, die eine Fläche von 163 m² einnimmt. Diese weitläufige Fläche eignet sich hervorragend als Autoabstellplatz und sorgt somit für zusätzlichen Komfort und praktische Vorzüge für die Bewohner.
Umgeben ist das Haus von einem weitläufigen und liebevoll gestalteten Garten, der sich über stolze 300 m² erstreckt und eine wahre Oase der Ruhe und Erholung darstellt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zudem eine charmante Gartenhütte sowie ein kleiner, einladender Pavillon, die ideale Rückzugsorte schaffen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese zusätzlichen Elemente im Garten tragen maßgeblich zur Gesamtharmonie des Grundstücks bei und bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannende Freizeitaktivitäten sowie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Dieses Anwesen vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, das sowohl für entspannende Momente im Freien als auch für gesellige Feste bestens geeignet ist.
Insgesamt bietet die Lage von Hirm im Burgenland den Bewohnern eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Wien, Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt. Dies ermöglicht es ihnen, von den verschiedenen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeit, Kultur und Freizeitaktivitäten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen.
Strom, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr und Schneeräumung werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung und Abwasser wird von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hirm im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Es liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch eine Bäckerei und ein Bankomat sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
