"Hideaway am Meer" in Portoroz | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Erleben Sie das Beste von Piran in dieser exquisiten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich durch ihre einmalige Lage, moderner Ausstattung und atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Salinen auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet diese topmoderne Immobilie aus dem Jahr 2005 ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche und eine Toilette mit Dusche. Ein weiterer Raum, der als zusätzliches Wohnzimmer dient, führt auf eine 25 m² große Terrasse, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist - der perfekte Ort, um die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen.
Die erste Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer, ein kleineres Gästezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit maßgeschneiderten, hochwertigen Möbeln ausgestattet, die dem Interieur eine edle Note verleihen. Zusätzlich zur privaten Terrasse profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsgarten und einem Swimmingpool, der bei Bedarf überdacht werden kann. Zwei Parkplätze und ein Kellerabstellraum runden das Angebot ab.
In nur 5 Minuten erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, Restaurants und Bushaltestellen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Sie eignet sich hervorragend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubszeiten. Werden Sie Teil der Gemeinschaft von Piran und genießen Sie das mediterrane Leben auf höchstem Niveau.
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Meerblick
- Parkplatz
- Rollladen
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21295
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort