Erfolgreich verkauft: sonnige 3-Zimmerwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

2344 Maria Enzersdorf, Hohe Wand-Straße

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Wohnhaus in absoluter GrünRuheLage. Die Wohnung ist wie folgt, aufgeteilt:

  • Vorraum
  • geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
  • sehr geräumiges Schlafzimmer 
  • 2. Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Toilette
  • schöne, separate Küche

Die Wohnung verfügt ebenso über ein geräumiges und absolut trockenes Kellerabteil. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal.
Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 88.06 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,63
  • gültig bis 28.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3750 m
  • Straßenbahn / Bus 5250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap