





"Persönliche Betreuung"
Als familiengeführtes Unternehmen legen wir großen Wert auf Individualität und persönliche Betreuung – ganz gleich, ob Verkauf oder Vermietung. Massentermine gibt es bei uns nicht – wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie.
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und kümmern uns um Verhandlungen, Ummeldungen und alle administrativen Schritte. So können Sie sich entspannt zurücklehnen – wir übernehmen den Rest.
"Vertrauen. Service. Qualität."
Transparenz und Vertrauen stehen bei uns an erster Stelle. Sie werden über jeden Schritt im Voraus informiert und behalten stets den Überblick. Besichtigungen erfolgen diskret und individuell – mit Rücksicht auf Ihre persönliche Situation.
ZELLMANN IMMOBILIEN ist stolzes Mitglied des ÖVI und wurde mehrfach mit Qualitätspreisen ausgezeichnet – ein klarer Beleg für unser Engagement, höchste Professionalität und Servicequalität zu bieten.


"Ihr realer Marktwert auf einen Blick"
Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos zu Ihrem Immobilienverkauf – gerne auch direkt bei Ihnen vor Ort. Auf Basis aller relevanten Daten erstellen wir eine fundierte, marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.
Wir arbeiten mit realistischen Zahlen – keine überzogenen Preisversprechen, nur um einen Auftrag zu erhalten.Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung und damit eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung.
"Maximale Sichtbarkeit für Ihre Immobilie"
Eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie ist für uns selbstverständlich. Mit moderner Technologie und durchdachten Vertriebsstrategien setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene – für den bestmöglichen Verkaufspreis.
Das Beste: Alle Kosten sind durch unsere Erfolgsprovision abgedeckt. Sie zahlen erst, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist.

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Ein kleiner Auszug aus unserem Portfolio

„Zwischen Stadt & Natur: Stilvolles Refugium an der Grenze zu Perchtoldsdorf“ | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 265 m2
- Kaufpreis 1.350.000,00 €

Exklusive Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool auf 516 m² in Bestlage von Hietzing | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1130 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 111 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €

Exklusiver Altbaujuwel in Wiener Toplage | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1010 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 164 m2
- Miete 4.800,00 €

Ruhige Oase mitten in Mauer - trotz zentraler Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 160,5 m2
- Kaufpreis 1.200.000,00 €

Wohnkomfort auf über 117 m² – mit Loggia, Garage & Aussicht auf Wertsteigerung | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 2380 Perchtoldsdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 114 m2
- Kaufpreis 400.000,00 €

"Ein Zuhause mit Gefühl – und einem Blick, der berührt" | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 3003 Gablitz
- Zimmer 7
- Fläche ca. 272,13 m2
- Kaufpreis 1.095.000,00 €

Repräsentative Villa aus 1928 in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1130 Wien
- Fläche ca. 400 m2
- Kaufpreis 2.500.000,00 €

Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und großem Ausbaupotenzial nahe Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 138 m2
- Erfolgreich verkauft

Privates Wohngefühl auf höchstem Niveau – Gartenwohnung mit allem, was das Herz begehrt | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 115,7 m2
- Miete 2.100,00 €

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Wien-Mauer – mit Pool, Garten und viel Privatsphäre | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 172,8 m2
- Kaufpreis 1.249.000,00 €

Charmante Wienerwaldvilla in der Hinterbrühl – Ein Refugium mit außergewöhnlichem Potenzial | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 2371 Hinterbrühl
- Zimmer 10,5
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 2.490.000,00 €

„Wohnen über den Dächern – Exklusive Maisonette mit Terrassen und Balkon im revitalisierten Gründerzeithaus“ | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1180 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 108,32 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €

Eleganz über den Dächern Wiens: Exklusives Penthouse mit Design-Dachgarten & Wellness-Oase | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1060 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 165,24 m2
- Kaufpreis 1.720.000,00 €

Familienhaus mit Ausbaumöglichkeit in Hietzinger Toplage | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1130 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 270 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €

Wohlfühl-Wohnung mit Loggia – neuwertig, modern & perfekt angebunden | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1100 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 36 m2
- Erfolgreich verkauft

Privates Wohngefühl auf höchstem Niveau – Gartenwohnung mit allem, was das Herz begehrt | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 107,44 m2
- Miete 2.200,00 €

Exklusive Villa in Hietzing: Ein Meisterwerk in Bestlage am Roten Berg | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1130 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 257,03 m2
- Kaufpreis 3.500.000,00 €

Seltene Gelegenheit: Traumhaft gelegenes Grundstück in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Fläche ca. 999 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €

"Historisches Landhaus trifft modernen Wohntraum in bester Grünruhelage" | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1130 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 137,57 m2
- Kaufpreis 2.990.000,00 €

‼️ absolut ruhige und geräumige 3 Zimmerwohnung im Grünen - "Mitten in Mauer" | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87,67 m2
- Erfolgreich verkauft

Exklusives Wohnen mit traumhaftem Fernblick und Nähe zu den Weinbergen" | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 177,43 m2
- Erfolgreich vermietet

Exklusives Wohnhausprojekt in Traiskirchen – 9 moderne Wohneinheiten für höchste Ansprüche | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 2514 Traiskirchen
- 369.000,00 € - 875.000,00 €
- Verfügbare Einh. 9
- Flächen 69,43 m² - 195,84 m²
- Zimmer 2 - 5

Haus im Zentrum von Zwettl - Sonnentraum mit Fernblick | PROVISIONSFREI
- 3910 Zwettl-Niederösterreich
- 299.500,00 € - 364.500,00 €
- Verfügbare Einh. 2
- Flächen 114,3 m²
- Zimmer 5

Exklusive Lage im Pratercottage – Wohnen mit Stil und Grünblick | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1020 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 94,19 m2
- Miete 2.358,40 €

Stilvolles Lebensgefühl im historischen Cottageviertel | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1020 Wien
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 97,8 m2
- Miete 2.279,30 €

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool & Smart-Home-System in Bestlage von Trausdorf an der Wulka | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 7061 Trausdorf an der Wulka
- Zimmer 6,5
- Fläche ca. 322 m2
- Erfolgreich verkauft

ERSTBEZUG: Gartenvilla in Wien-Mauer | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 173,76 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €

Stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1040 Wien
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 57,75 m2
- Erfolgreich vermietet

Exklusives Dachgeschoss Refugium in 1130 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1130 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 163,08 m2
- Erfolgreich vermietet

einzigartiger und gemütlicher Bungalow in Sigleß | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 7032 Sigleß
- Zimmer 3
- Fläche ca. 88,85 m2
- Erfolgreich vermietet

sonnige & ruhige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63 m2
- Erfolgreich vermietet

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Mödling – Neuwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 (bestandsfreien) Wohneinheiten in Top-Lage! | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 2340 Mödling
- Zimmer 17
- Fläche ca. 596,39 m2
- Kaufpreis 2.690.000,00 €

Moderne und helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 82,07 m2
- Erfolgreich vermietet

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Modernisierung – Ihr neues Zuhause im 23. Bezirk von Wien | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 123,51 m2
- Erfolgreich verkauft

sanierungsbedürftiges Stadthaus mit enormen Entwicklungspotential in 1180 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1180 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 100 m2
- Erfolgreich verkauft

gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon UND Dachterrrasse mitten in Mauer | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 87,01 m2
- Erfolgreich verkauft

Exklusive Stadtvilla in der Cottage mit großzügigem Garten und Wohnkomfort - 450m² zum Verlieben | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1180 Wien
- Zimmer 14
- Fläche ca. 450 m2
- Erfolgreich verkauft

Exklusives Wohnen in Wien-Mauer: Traumhafte Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Balkon | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 97 m2
- Erfolgreich verkauft

Exklusive Dachgeschoss-Wohnung | Vienna City | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1010 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 184 m2
- Erfolgreich vermietet

Familienhaus in absoluter Grün- Ruhelage | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 2533 Klausen-Leopoldsdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 230 m2
- Erfolgreich verkauft

Exklusives Wohnerlebnis in Mödling: Luxuriöse 4/5 Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und hochwertiger Ausstattung | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 2340 Mödling
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 162,51 m2
- Kaufpreis 890.000,00 €

Exklusives Wohnerlebnis in zentraler Lage von Mödling | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
- 2340 Mödling
- Zimmer 5
- Fläche ca. 157,59 m2
- Kaufpreis 850.000,00 €

exklusive Dachgeschosswohnung beim Palais Coburg | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1010 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 134,98 m2
- Erfolgreich verkauft

Neuwertiges Familienhaus in Maurer Bestlage mit Blick nach Perchtoldsdorf und 1.000 m² Grund | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1230 Wien
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 177,43 m2
- Erfolgreich verkauft

"Townhouse mit Charakter": Urbanes Refugium der Ruhe im Herzen von Wien 18" | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1180 Wien
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 129,64 m2
- Erfolgreich verkauft

Edle Wohnung in Wiener Toplage | ZELLMANN IMMOBILIEN
- 1010 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 151,23 m2
- Erfolgreich vermietet
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