Erfolgreich verkauft: Luxusapartment mit Seezugang & Südterrasse am Wörthersee | ZELLMANN IMMOBILIEN

9212 Techelsberg am Wörther See

Beschreibung

Diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes! Sie ist hochwertig ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und den Pyramidenkogel. Das Apartment selbst ist geschmackvoll eingerichtet und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die offene Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten zu erleichtern. Über den lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich betritt man eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 30 m2 die keine Wünsche mehr offen lässt. Der Blick vom angrenzenden Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.... der See und die Berge!

Das Highlight dieser Bellevue Residenzen ist sicherlich der eigene Infinity-Pool direkt am See. Hier kann man dich an heißen Sommertagen erfrischen und dabei den traumhaften Ausblick genießen. Zusätzlich gibt es einen Wellness- und Saunabereich, der zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Nach einem langen Tag kann man hier die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Über einen Lift gelangt man zum hauseigenen Steg mit einem direkten Zugang in den See und der Möglichkeit auch dort zu verweilen. Die Lage der Bellevue Residenzen ist perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Wörthersee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling ein. Die umliegenden Berge bieten zudem wunderschöne Wander- und Fahrradwege, um die Natur zu erkunden.

Das luxuriöse Apartment in dieser Residenz am Wörthersee ist wirklich ein Traum. Es vereint Komfort, Eleganz und eine traumhafte Lage. 
Der Kaufpreis für die Garage ist: € 40.000,- 

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WICHTIG:

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

UMGEBEN VON EINER MALERISCHEN BERGWELT UND MILDEM KLIMA, NAHE DER GRENZE ZU ITALIEN UND SLOWENIEN UND ZWISCHEN DEN STÄDTEN VILLACH UND KLAGENFURT, LIEGT EINE DER BEKANNTESTEN UND SCHÖNSTEN GEGENDEN ÖSTERREICHS: DIE REGION WÖRTHERSEE.

Ausstattung

  • Dielen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Seezugang
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 24.08.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap